Partec Green

Dados do Projeto

O projeto do Edifício Comercial Partec Green considerou os aspectos de sustentabilidade e baixo impacto desde sua concepção. O projeto arquitetônico foi desenvolvido em conjunto com os complementares a fim de reduzir o impacto da sua implantação e posterior operação do empreendimento, trazendo melhor qualidade de vida aos seus usuários, reduzindo os custos condominiais e de manutenção.

Já na compatibilização e gerenciamento dos projetos complementares, incentivou-se desde o princípio o desenvolvimento das melhores práticas para cada disciplina, norteando o desenvolvimento de uma edificação mais sustentável. Como resultado, conseguiu-se uma grande economia de água, um uso racional da energia elétrica e a possibilidade para um eficiente sistema de ar condicionado. É importante ressaltar que o trabalho integrado foi fundamental para que não houvesse a necessidade de posteriores alterações nos projetos para a obtenção da Certificação Leed.

O Partec Green está em certificação Platinum, nível máximo do Leed, sendo o primeiro no RS nesta categoria.

  • Local: Tecnosinos, São Leopoldo / RS
  • Data do Projeto: 2014
  • Área: 20.896,00 m². 11 Andares Tipo,99 salas comerciais, 382 vagas de Estacionamento, Restaurante e Lojas
  • Gerenciamento e Compatibilização de Projetos: Cuboverde – Arquitetura sustentável
  • Projeto Arquitetônico: Cuboverde – Arquitetura sustentável
  • Projeto Hidrossanitário: Cyro Bonetto
  • Projeto Elétrico e Lógico: Vale do Rio Caí
  • Projeto de Ar Condicionado: Thermo Engenharia em climatização
  • Consultoria em Certificação: Petineli
  • Projeto Estrutural: Fantin Engenharia Ltda
  • Execução: HLar Construções

Desenhos

Implantação

O projeto buscou intensamente favorecer os pedestres em detrimento à circulação de veículos. Para isso, as áreas mais nobres foram destinadas ao convívio das pessoas sem que os veículos cruzassem esses pontos.

Fachadas

Fachadas inteligentes, iluminação controlada.

Obra

Entrega 1º fase 2017 / Entrega 2º Fase 2018

Sustentabilidade

Redução no Consumo

Como resultado de todas as ações sustentáveis aplicadas neste empreendimento, haverá uma redução de 14% do Consumo Condominial se comparado a um prédio convencional.

Redução da Ilha de calor

  • Todas as vagas de estacionamento cobertas e telhas térmicas em todo o empreendimento.

Definição das Fachadas

  • Projeto desenvolvido para melhor aproveitamento da luz natural, diminuindo a necessidade de iluminação artificial. Para isso, as fachadas foram concebidas de maneira a controlar a incidência solar sem a necessidade de estruturas extras e dispendiosas. Sendo assim, cada fachada teve um tratamento apropriado conforme a sua orientação solar: beirais e recuos na fachada norte, aberturas reduzidas nas fachadas leste e oeste e ampla transparência na fachada sul.

Partec_solar

Estudo Solar da Fachada Norte

Uso Eficiente da água

Partec_solar Tratamento de 100% dos efluentes do empreendimento em loco.


Partec_solar 100% das águas utilizadas nos vasos sanitários serão provenientes de reuso.


Partec_solar 100% das águas de chuvas serão captadas e tratadas para uso no empreendimento.


Partec_solar 71% de redução do consumo de água quando comparado a um empreendimento convencional.


Eficiência do uso de energia

Projeto desenvolvido para melhor aproveitamento da luz natural, diminuindo a necessidade de iluminação artificial.
As fachadas também foram estudadas em conjunto com o projeto de climatização , permitindo a instalação de um eficiente sistema de ar condicionado, com controle individual por sala e que permite renovação de ar constante.

O Partec Green quando comparada a um empreendimento convencional apresenta os seguintes resultados:

Partec_solar Redução de 51% do consumo de ar condicionado.


Partec_solar Redução de 53% do consumo de iluminação artifical.


Partec_solar 38% menos consumo de energia ao longo do ano.


Mais…

Além disso, serão utilizadas lâmpadas 30% mais eficientes que as convencionais, bem como placas fotovoltáicas , que irão gerar 900kw/h para consumo condominal.

Terreno Sustentável

  • Localizado próximo à diversos serviços, o empreendimento tem acesso fácil e estimula o uso de transporte alternativo, com a disponibilização de bicicletário conectando os usuários até o transporte público-trem.

PARTEC_Mapa